mein Tipp für Ihre Geldanlage:*
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Baufinanzierungsrechner
Baufinanzierung in Düren
Ihr Weg in die eigenen vier Wände
Ich helfe Ihnen gerne bei der Beratung und der Vermittlung der gewünschten Baufinanzierung. Nutzen Sie gerne den kostenlosen Rechner. Ich bin Partner der ING.
Sie planen den Kauf, Bau oder den Umbau einer Immobilie in Düren und Umgebung? Oder Sie wollen Ihr Eigentum beleihen um für andere Zwecke günstig eine Kredit zu bekommen? Sie interessieren sich für eine Baufinanzierung bei der ING oder bei einer anderen Bank?
Sanierungsrechner
Wollen Sie wissen, welches Sanierungspotential in Ihrer Immobilie steckt, was das kosten könnte und was es an Einsparungen bringt? Hier geht es zum Sanierungsrechner.
Wieviel ist die Immobilie wert?
Möchten Sie den Wert Ihrer Wunschimmobilie checken oder den Marktwert Ihres eigenen Heims ermitteln? Nutzen Sie für eine erste Einschätzung den Immobilienwertrechner.
Johannes Meylahn
- Dipl.-Kaufmann und Sparkassenbetriebswirt
- Inhaber TopBaufinanz
- Vertriebspartner der ING
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Johannes Meylahn
der Weg zu Ihrer Finanzierung
Erreichbar. Fair. An Ihrer Seite für Ihre Baufinanzierung in Düren
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Buchen Sie einen Termin. Meine Erfahrung stelle ich Ihnen schnell, kostenlos und für Sie unverbindlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Schaltfläche - Jetzt kostenlose Beratung buchen - oder rufen Sie einfach an.
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Ob online oder im persönlichen Gespräch lernen ich Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche kennen und erarbeite eine passende Lösung. Meist erhalten Sie bereits jetzt schon ein umsetzbares Angebot.
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Gemeinsam stellen wir für die ausgewählte Bank die Unterlagen zusammen und bereiten die Entscheidung vor, um dann für Sie die Zusag für die Finanzierung zu erreichen.
Breite Auswahl
Mit meiner großen Auswahl an Banken finden ich auch für Sie die Lösung, die Ihren Wünschen am besten entspricht. Bester Zins und Flexibilität.
Die Vermittlung Ihres Baugelds ist für Sie kostenfrei und unverbindlich
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben und bringt eine finanzielle Bindung über viele Jahre mit sich. Daher sind die Entscheidungen über die Gestaltung des Baugeldes nicht weniger wichtig. Hierbei helfe ich Ihnen engagiert und erreichbar. Sprechen Sie mich jetzt an für Ihre bestmögliche Finanzierung.
Ihr Vorteil bei einer Vermittlung einer Baufinanzierung in Düren über mich
Für Sie kümmere ich mich als Vermittler um die optimale Gestaltung Ihres Wunsches und garantiere Ihnen absolute Diskretion, kompetentes Fachwissen und engagierten Einsatz. Ich bin spezialisiert auf eine ausführliche und transparente Beratung, und dies auch Online und deutschlandweit. Ich haben und nutzen viele Möglichkeiten, um für Sie das beste Angebot zu finden.
Mein Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
Warum ein Zinscheck so wichtig ist auch bei der Anschlussfinanzierung
Läuft bei Ihrer Hausbank der Festzins für Ihr Baugeld aus? Es ist sehr bequem, das Angebot der Hausbank zur Weiterführung der Finanzierung anzunehmen, denn meist müssen hierzu auch keine neuen Unterlagen eingereicht werden. Allerdings läßt sich bei einem Wechsel zu einer anderen Bank oft ein entscheidend besserer Zins erzielen, der die Kosten des Wechsels oft schon innerhalb des ersten Jahres ausgleicht.
Ich prüfen für Sie
unverbindlich und kostenfrei Ihre Möglichkeiten, daher sprechen Sie mich an. Oft ist auch die ING-Finanzierung die Wahl. Anschlussfinanzierungen oder Forwarddarlehen können schon bis zu 5 Jahre vor Zinsablauf abgeschlossen werden. Lassen Sie sich über Ihr gesetzliches Recht zur Kündigung bei längeren Zinsbindungen beraten.
Vergleichen lohnt sich bei der Finanzierung
Sind Sie schon seit der Kindheit Kunde Ihrer Bank und vertrauen ihr fast blind? Vertrauen ist gut, doch Kontrolle ist besser! Auch für die Finanzierung mit gutem Einkommen und hohem Eigenkapital läßt sich oft ein Anbieter mit besseren Bedingungen für Ihren Kredit finden. Diese Suche nehmen ich Ihnen ab, dies schnell und einfach und auch Ihre Hausbank erfährt von Ihrem Zinscheck nichts.
Baufinanzierungsrechner
Probieren Sie den Baufinanzierungs-Rechner aus damit Sie einen ersten Eindruck erhalten. Da aber jede Finanzierung genauso individuell ist wie Sie es sind, sprechen Sie uns an für eine angepasste Berechnung. Mitunter haben kleine Veränderungen eine große Wirkung auf Ihre Finanzierung. Ich bin Ihr Partner in der Region.
Anzahl von Bankpartnern
Tatsächlich haben auch wir über die Plattformen Zugriff auf deutschlandweit von über hunderte von Banken, doch praktisch reicht meist eine Hand voll Banken aus zu denen wir dann auch teilweise noch direkte Ansprechpartner haben. So können wir bei Bedarf auch schnell reagieren. Ich arbeiten mit einem ING-Zugang über ehyp bzw. Prohyp und auch mit Starpool, Forum und Baufinex über Europace und decken damit die Marktzugänge sehr gut ab. Besser als es gebundene "Markenanbieter" dürfen.
Meine Leistungen - Baufinanzierungsberater in Düren und Aachen
Ich habe das Ziel, möglichst schnell Ihre Anfrage auf Machbarkeit zu prüfen, um dann schließlich die Akte Ihrer Finanzierung auch möglichst schnell zur Bank zu bringen. Dies auch für Vollfinanzierungen oder 100%-Finanzierungen, auch 110% oder gar 130%-Finanzierungen und 0-Finanzierungen. Ob Hauskauf, Hypotheken für Wohnungen, Baugeld für Grundstücke, Anschlussfinanzierung, Prolongation oder Umschuldung und Kapitalbeschaffung.
Bester Zins für Sie
Ich suche gemeinsam mit Ihnen die besten Zinsen für ihr Baugeld bzw. die günstigsten Zinsen auf dem Markt. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche und Vorstellungen zu Varianten von Tilgungen und Laufzeiten. Auch unter Bezugnahme auf Produkte wie Aussetzung der Tilgung gegen Bausparvertrag für eine lange Sicherheit für die Höhe der Kreditrate.
Kooperationspartner der ING
Als örtlicher Partner der ING bich ich Ansprechpartner für ING Baufinanzierungen und ING Zinsprolongationen aber auch für die Privatkredite der ING. Gerne kümmere ich mich auch als örtlicher Ansprechpartner für Themen von Bestandskunden der ING mit Ihrer Finanzierung.
Häufig gestellte Fragen:
Wie hoch sind die Bauzinsen bei der ING DiBa?
Die gute Nachricht ist, dass die gleiche Finanzierung bei der ING zur gleichen Zeit den gleichen Zins "kostet", egal welchen Weg Sie gehen. ING direkt oder über uns als Partner der ING oder über einen anderen Vermittler. Selbst aber mit Sicherheit herauszufinden, wie denn konkret für Ihre Situation der Zins ist, ist nicht immer einfach. Da die Rechner für Kredite oft nicht die individuelle Situation abbilden können. Hier rechnen wir gerne für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wer bietet die besten Bauzinsen?
Pauschal läßt es sich so nicht sagen wenn damit die Frage nach den Banken gemeint ist. Der Weg über uns verspricht Ihnen jedenfalls einen sehr offenen Überblick über Ihre Möglichkeiten der Auswahl an Finanzierern für Ihr Anliegen.
Wo liegt der aktuelle Zinssatz für die Baufinanzierung?
Es gibt Zeiten mit hoher Dynamik am Markt und wechselnde Aktionen von Finanzierern. Sprechen Sie uns an, dann rechnen wir für Sie. Eine Orientierung über die Entwicklung der Zinsen finden Sie auch auf der Wirtschaftsseite Ihrer Tageszeitung mit den "Umlaufrenditen". Hier gibt es dann natürlich noch Aufschläge für die "Margen" der Banken und für die evtl. längeren Zinsbindungen.
Welche Bank ist die beste für Baufinanzierung?
Pauschal läßt es sich so nicht sagen, wenn damit die Frage nach den Banken gemeint ist. Der Weg über uns verspricht Ihnen jedenfalls einen sehr transparenten Überblick über Ihre Möglichkeiten für Ihren Wunsch. Zudem sind auch die "weichen" Faktoren durchaus wichtig. Wie sieht es aus mit der Gestaltung der Tilgungen? Wie lang hält die Bank die Gelder zur Auszahlung bereit ohne dafür Kosten zu berechnen? Können die Tilgungsraten geändert werden? Wenn ja, wie oft und in welcher Höhe?
Welche Bank ist die günstigste für eine Finanzierung?
Pauschal läßt es sich so nicht sagen, wenn damit die Frage nach den Banken gemeint ist. Der Weg über uns verspricht Ihnen einen sehr transparenten Überblick über die Auswahl an Finanzierern für Ihren Wunsch. Auch sind auch die "weichen" Faktoren durchaus wichtig. Können die Tilgungsraten geändert werden? Wenn ja, wie oft und in welcher Höhe? Wie sieht es aus mit der Gestaltung der Sondertilgen? Wie lang hält die Bank die Gelder zur Auszahlung bereit ohne dafür Kosten zu berechnen?
Welche Bank hat die beste Finanzierung?
Wenn damit die Frage nach konkreten Banken gemeint ist, läßt es sich so nicht so einfach beantworten. Der Weg über uns verspricht Ihnen jedenfalls einen sehr transparenten Überblick über Ihre Möglichkeiten an Finanzierern für Ihren Wunsch. Zudem sind auch die "weichen" Faktoren durchaus wichtig zu beachten. Wie sieht es aus mit der Gestaltung der Möglichkeiten an Sonderzahlungen? Wie lang hält die Bank die Gelder zur Auszahlung bereit, ohne dafür Kosten zu berechnen? Können die Raten geändert werden? Wenn ja, wie oft und in welcher Höhe?
Wie lange dauert die Zusage bei der Baufinanzierung ING-DiBa?
Die ING-DiBa strebt eine taggleiche Zusage an bzw. eine Zusage innerhalb von einem Tag. Allerdings in Zeiten hohem Aufkommens an Anfragen und dünner Personaldecke (Corona, Urlaubszeiten) kann es auch schon deutlich länger sein. Wichtig ist die Vorbereitung der Finanzierung, damit es nicht zu weiteren Verzögerungen kommt (saubere und vollständige Kreditakte).
Bei welchem Gehalt welches Haus?
Die Kriterien für Finanzierungen der Banken sind äußerst unterschiedlich. Neben der Frage der Machbarkeit von Seiten der Bank ist umso mehr wichtig die Frage, ob Sie dauerhaft die Höhe der Rate, mit der die Bank Sie finanzieren würde, tragen wollen. Bei der ING-DiBa gilt, dass die Verschuldung (Neu und Bestand) nicht höher sein sollte als in etwa das 100-Fache des monatlichen Einkommens. Bei anderen Banken ist durchaus auch eine höhere Verschuldung machbar. Auch hier gilt, sprechen Sie uns an, wir rechnen für Sie.
Baufinanzierung in Aachen
Aachen (Öcher Platt: Oche) ist eine kreisfreie Großstadt im Bezirk der Regierung Köln. Die ehemalige Reichsstadt ist seit 2009 Sitz der Verwaltung der Region Aachen und grenzt an die Niederlande und Belgien. Mit der RWTH verfügt Aachen - neben weiteren Hochschulen - über eine der größten und bekanntesten Universitäten Europas.Das Wahrzeichen der Stadt ist der Aachener Dom, der gemeinsam mit dem Domschatz im Jahr 1978 als erstes deutsches und als weltweit zweites Kulturdenkmal in die UNESCO - Welterbeliste aufgenommen wurde. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und hier findet das Reitsport-Turnier CHIO Aachen statt. Aachen ist staatlich anerkanntes Heilbad mit ihren ergiebigen warmen Quellen.
Baufinanzierung in Düren
Düren liegt im Kreis Düren und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar. An das Bahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof angebunden. Aachen und Köln sind schnell erreicht, S- und Regionalbahnen runden das Angebot ab. Direkt neben dem Bahnhof befindet sich der zentrale Busbahnhof (ZOB), der wichtigste Knotenpunkt für die etwa 40 Stadt- und Buslinien des ÖPNV. Mit dem Auto kann Düren schnell über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen erreicht werden.
Gute Infrastruktur
Mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen verfügt Düren über eine sehr gute Infrastruktur. Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß. Neben Museen, Theater- und Konzerten lockt vor allem die jeden Sommer stattfindende Annakirmes - eins der größten Volksfeste in Deutschland - zahlreiche Besucher an. Wer lieber Entspannung in der Natur liegt, für den lädt die Ruraue mit ihrer einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt zu Entdeckungen ein, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die schöne Rureifel mit dem Nationalpark. Die Fülle an Möglichkeiten und die günstige Lage zwischen Köln und Aachen verleihen der Stadt Düren eine große Anziehung.